У нас все добре і по плану. Почну з невеликих новин, але приємних. Я та Зінаїда Пилипівна на тому тижні виділили весь день та вже прикрасили наш вхід та все довкола – літніми квітами. В нас вже літо! Велика вдячність Пилипівні за допомогу, маленькі трав’яні полу сфери теж вона допомогла реалізувати ідею в реальність. Завтра ще дві такі з’являться на наших пішоходах, а саме напроти будинку, та біля візочного спуску – на пішоході.
Вже налаштовано освітлення на пожежних сходах. Залишилось тільки 18 та 15 поверх замінити датчики. Десь через тиждень майстер привезе. Перший етап запуску пожежної системи по воді – закінчено. По три рукава вже є на кожному поверсі. До кінця місяця очікуємо запуск насосів для другої зони. Щоб вирівняти подачу води на всіх поверхах від 8 до 12 атмосфер. Потім запустимо воду в автоматичному режимі, зараз вона в механічному. Також чекаємо програматор для налагодження нашої пожежної сигналізації.
Нарешті знайшли проблему нашого провалля біля шлагбауму, зараз поки вирівняли і залатали його. Літом коли завершиться сезон дощів, буде серйозний ремонт зливостока з нашої сторони, врізка комплексу в міський зливосток з порушеннями, тому вона розмивала ту ділянку. Також зробили чистку всіх зливостоків зі сторони М. Ушакова, нашого Адміралу.
Є ще один проєкт, але буду писати по факту. Вже боюсь раніше говорити, щоб не вийшло як з ліфтом, хвалила, хвалила і на….. зламалась та деталь, яка взагалі майже не ламається. Люблю щоб все було чітко. Але вже є приємна новина! Деталь Єнкодер від ліфту вчора приїхала та вже змонтована. Нарешті позбавимся дискомфорту довготривалого очікування, особливо в час пік.
Маштабна подія – встановлення анти пакувальних стовпчиків зі сторони вулиці всього Адміралу. У мене вийшло це зробити через місто. З січня місяця займалась цим питанням. Змогла Домовитись за весь Адмірал. Але в нас буде з заворотами по всьому периметру нашої прибудинкової зони. В інших по прямій. Без дозволу ОСББ або ЖЄК місто не може ставити не на своїй території.
Позавчора сюрприз виконаний, про який говорили раніше!))) Все яскраво світиться. Ми запустили освітлення на сходових прольотах. Тепер вони освітлюються. Датчики повністю вимикаються, при русі починають світить до підняття або спуску на наступний поверх. Прибиральниця прибрала сходові марші. Всі хто бажають можуть, тепер користуватися сходами у будь-який час доби. Зміцнюємо здоров’я!)))) Всім хорошого дня!)))
Зламався наш маленький ліфт. Полетів Ендокер, в Україні його не має в наявності. Замовили з Европи, чекати потрібно три тижні.
Єндокер рахує кількість оборотів безредукторної лебідки Ліфта і переводить їх в імпульси які за допомогою цифрового протоколу передаються в частотний регулятор для контролю зворотного зв’язку від заданої частоти і струмів передаваних з частотного регулятора в Лебідку. Також частотний регулятор дублює свідчення Єнкодера в головний контроллер Ліфта, який у свою чергу перераховує дані в пройдену дорогу в міліметрах і відносно отриманих даних видає команди на уповільнення і точну зупинку Ліфта яка дублюється датчиками точної зупинки. У нашому випадку дані від Єнкодера передаються не коректно. В результаті виникає помилка перевищення швидкості Ліфта. Відповідно ліфт отримавши фатальну помилку зупиняється оскільки гестерезис складає 5%.
Сьогодні реалізували наш пожежний проєкт, але з іншої сторони. Встановлено двері на вхід сходової частини. З спеціальною ручкою анти паніка. Вийти зі сходів можливо легко, це для евакуації. А зайти не можливо, це для безпеки від зловмисників. А також вирішимо частково питання з протягами. І це тількі половина проєкту по сходах. Після Паски є невеличкий сюрприз для Вас ще.
З 19.04.2021р почали відновлювати пожежну систему по воді. Закупили та встановили крани та інші елементи, які було вкраденно під час заселення. Рукава поки є по одному на поверх. 24.04.2021р були пневматичні випробування перед подачею води в пожежні труби. Тому що є великий ризик поривів, труби 6 років були без води. 27.04.2021р подаємо воду.
На сьогодні борг по статті «утримання будинку» – 49 тисяч грн.
За утримання консьержів – 12 тис 615 грн.
За ремонт стояків та заміна штуцерів 1ї зони – які зроблені ще 8 міц тому 13 285 грн.
Фасади – 15 тис 470 грн.
Якщо борги не будуть закриті до 15.04.2021 р. То 18.04.2021 Вам прийдуть претензії і вще 1.05.2021 справа буде передана до суду. Після суду прийдеться заплатити весь борг та судовий збір, а це близько 1500 грн до боргу.
Будь-ласка, оплатіть та завжди своєчасно сплачуйте квитанції.
В суботу, ми вже третій рік поспіль організували суботник, на нашому березі озера №15. Дякую всім не байдужим, всім хто прийшов – велика вдячність. Ви чудові, дякую що відкликаєтесь, знаходите час та приходите на благодійну акцію «Збережи навколишнє середовище!» Як завжди закликаю всіх бережно відноситись до природи. Не залишайте сміття де не попадя , привчайте діточок до цього.
Екологічна ситуація на сьогодні – жахлива. Все починається в першу чергу з себе самого!Вражає велика кількість сміття щороку, при тому що ми вивозимо по 30 тонн кожної весни.
Адмірал Ви великі молодці! Дякую, однодумцям за те, що завжди з нами!!!)))) Велика кількість наших діток вийшли допомагати. Наша гордість та майбутнє.
Як Ви знаєте, ми зараз активно займаємось пожежною безпекою. Відновити нашу систему повністю – дорого. Ми вирішили це робити по етапно тому, що не маємо таких значних фінансів.
Проєкт який є не відповідає дійсності, по проєкту зовсім інша система, чим ми маємо.
Відновити пожежну сигналізацію ту що є коштує – 200 тис. грн( щоб вона відповідала проєктний даним, ціни від 700 тис грн.) І це тільки пожежна сигналізація.
Ревізія димовидалення, тестування та перевірка 60 тис. грн. І не факт, що вона буде робоча. Без відновлення сигналізації її робота не можлива. Тому спочатку сигналізація.
Відновлення та тестування подачі води близько 80 тис. грн. Але води в системі не було 6 років.
Після тестування скоріш за все потрібно буде проводити часткові зварювальні роботи по трубам. Ціну на зварювання (якщо воно десь буде потрібне) – скажуть після гідравлічних випробувань.
Вирішили почати з відновлення подачі води, поки що в ручному режимі, так як сигналізація не працює.
Це значний крок для нашої безпеки.
На поверхах вкрадено багато кранів, датчиків та гайок, потрібно докупити. Внизу комерційна пропозиція, де розписано чого не вистачає, та ціна на роботи, без зварювання. Це після випробувань.
Також буде по одному пожежному рукаву на поверх, це те що залишилось. Поступово зможемо докупити.
Якщо у Вас є зауваження чи пропозиції. Завжди раді вислухати, та спільно прийняти рішення.
